Оценка арендной платы (ставки) в Костроме и области

За время работы оценщиками ООО "Региональный центр оценки" выполнено множество отчётов по оценке арендной платы помещений, зданий в городе Костроме и Костромской области для государственных  и муниципальных предприятий города. Необходимость оценить арендную плату возникает у предприятий при заключении договоров аренды. Стоимость услуг по оценке арендной платы составляет от 2 000 рублей. Далее приведён список документов, необходимых для предоставления в оценочную организацию для проведения оценки аренды помещения, здания, сооружения.

Перечень документов, необходимых для оценки арендной платы за использование имущества:

  • Заявка на проведение оценки с указанием: объекта оценки, его месторасположением, общей площади, целей оценки;
  • Копия свидетельство ОГРН (для юридических лиц и предпринимателей)
  • Копия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость (при наличии)
  • Копия правоустанавливающего документа: договор купли-продажи, постановление или решение о передаче в пользование объекта недвижимости (при наличии);
  • Техническая документация (технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт, все страницы, план – только по объекту оценки) на объект (если нет данных по отдельному помещению, в целом по зданию);
  • Данные по земле (договор аренды или свидетельство на право собственности), выписка из кадастрового плана – при наличии;
  • Ежемесячные расходы по содержанию объекта оценки (налог на имущество и земельный налог) – расчет пропорционально общим площадям в виде справки бухгалтера;
  • Данные об инвентарном номере и остаточной стоимости объекта (или в целом по зданию), указать в справке бухгалтера;
  • Назначение: торговое, офисное и пр. – цель использования – указать в справке бухгалтера;
  • Договор аренды на объект оценки – при наличии.