Оценка земельных участков в Костроме и области

Когда нужно оценить землю?

Оценка земли необходима при проведении операции с земельным участком на рынке недвижимости. Необходимость оценить земельный участок возникает при осуществлении сделки купли-продажи, дарения, при получении кредита. Произведенная оценщиками ООО "Региональный центр оценки" оценка земли - это гарантия оперативности и объективности.

Подробнее

Помимо этого, необходимость оценить землю возникает при получении кредитов, когда земельные участки выступают в качестве залогового обеспечения в кредитных организациях.

Для юридических лиц необходимость оценить землю возникает в том случае, если предприятие принимает решение о взносе земельного участка в уставной капитал или поставки на учёт.

Как осуществляется оценка земли?

Оценка земли производится на основании эффективных методик, в числе которых метод распределения, выделения, капитализации земельной ренты и предполагаемого использования. Одним из самых востребованных методов оценки земельного участка является способ сравнения продаж, позволяющий наиболее точно отразить рыночную ситуацию.

Подробнее

Произведенная специалистами фирмы оценка земли - это гарантия оперативности и объективности. В настоящее время мы оказываем услуги по оценке рыночной стоимости земельных участков для залога, сдачи в аренду, купли-продажи, оспаривания кадастровой стоимости.

Оценка земли специалистами нашей фирмы обладает существенными преимуществами для клиентов. Оказание услуг по оценке производится в соответствии с указанными в договоре сроками.

Независимые оценщики используют самые распространенные методики оценки для определения стоимости земельных участков. Высокая квалификация и обширный опыт работы в данном сегменте оценки позволяет сотрудникам производить оценку земли максимально быстро и на высочайшем качественном уровне. При повторном обращении действует гибкая система скидок.

Направления оценки:

  • рыночная стоимость земельных участков
  • арендная плата земельных участков
  • земли промышленного назначения
  • земли под строительство
  • сельскохозяйственные земли
  • земли населенных пунктов
  • дачные участки

Цели проведения оценки земельных участков:

Для физических лиц:

  • для оспаривания кадастровой стоимости
  • для получения кредита
  • для купли/продажи
  • для выкупа
  • при разделе имущества
  • для судебного процесса

Для юридических лиц:

  • для оспаривания кадастровой стоимости
  • для получения кредита
  • при внесении взноса в уставный капитал
  • для купли/продажи
  • для оценки арендной ставки
  • для судебного процесса
 

Документы, необходимые для проведения оценки земельных участков:

  • Свидетельство о регистрации права на земельный участок, в случае аренды - договор аренды со всеми приложениями;
  • Документ-основание (договор купли-продажи, договор дарения и пр.);
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Сведения об ограничениях и обременениях земельного участка;
  • Сведения о состоянии и наличии инженерных коммуникаций;
  • При наличии, сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельных участках.